コンポ―ゼ立石

  • 東京都葛飾区四つ木二丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 9階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
4,490万円
68.6万円/㎡
相場
4,374万円
66.8万円/㎡
3,121
3,957
4,792
5,627
AI査定結果
推定相場価格
4,374万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,957万円〜4,792万円
60.5万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
コンポ―ゼ立石
4,490万円（68.6万円/㎡）/ 9階 / 65.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/094,490万円68.6万円9階 65.45㎡ 3LDK南
2023/12/053,880万円59.3万円9階 65.45㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
コンポ―ゼ立石
葛飾区四つ木二丁目
京成立石駅11分 4,490万円68.6万円65.45㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年25戸RC
2024/12/21グランシティ新小岩2
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅20分 4,280万円72.8万円58.77㎡2LDK8階 / 10階建 南西2002年31戸RC
2024/02/23ヴェルビュ高砂
葛飾区柴又一丁目
京成高砂駅8分 3,980万円52.7万円75.57㎡3LDK3階 / 6階建 南2001年42戸RC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2026/03/02バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,980万円74.3万円67.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年66戸RC
2025/12/02ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,780万円56.7万円66.68㎡3LDK2階 / 5階建 東2004年47戸RC
2026/01/23クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,180万円52.2万円60.91㎡2S1階 / 7階建 南1995年65戸RC
2026/02/13ライオンズプラザ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,280万円85.6万円61.65㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年56戸SRC
2024/07/08ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 3,980万円73.6万円54.1㎡2LDK10階 / 14階建 南2003年40戸SRC
2023/11/25レクセル水元公園
葛飾区水元一丁目
金町駅23分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK5階 / 6階建 西1995年38戸RC
2023/12/02エヴァーグリーン堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,890万円51.9万円55.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2025/08/19グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 3,180万円53.0万円60.02㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年74戸RC
2025/10/13カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,780万円74.9万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年47戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2025/11/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,480万円73.1万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、葛飾区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は葛飾区の平均と比較して11.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
葛飾区
77.8万円/㎡
前年比+14.4%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コンポ―ゼ立石
所在地東京都葛飾区四つ木二丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩11分
築年月2000年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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